租用独栋别墅作为办公场所违法吗?,济南独栋别墅出租办公

租用独栋别墅作为办公场所违法吗?

如题,有营业执照,但注册地不在此住宅地址。平时办公也不会产生噪音等。请问有什么法律规定?具体哪一条?

只要没人举报就没事,有好多公司都是租用民宅的,说不上违法

可不可以把别墅租给别人当公司用啊。

给我一些有关的法律条例

不可以 不是商业用地。说白了这个别墅无法作为公司地址进行登记。

求独栋办公楼 租赁合同,谢谢!

尤其是物业责任的相关部分最好能详细些

租 赁 合 同

第一章 合同双方

第1条

出租方(甲方)
全称:
法定代表人:
地址:
电话:
传真:

第2条

承租方(乙方)
全称:
法定代表人:
地址:
电话:
传真:
邮政编码:

第3条

3.1 甲方声明和保证,甲方享有完全的合法的权利将本合同项下的租赁场地在约定期限内出租给乙方使用并取得所有的收益,且有能力履行约定的义务。

3.2 乙方为法人的:乙方声明和保证,乙方系根据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人(附件一中乙方营业执照复印件),有完全的法律资格在约定期限内在租赁场地内依法开展本协议约定的经营活动,并有能力履行约定的义务。
乙方为自然人的:乙方声明和保证,乙方在约定租期内,乙方有完全的法律资格在租赁场地内依法开展本合同约定的经营活动,并有能力履行约定的义务。

第二章 租赁场地

第4条

4.1 甲方同意出租给乙方,位于 的租赁场地。乙方同意向甲方承租经双方同意的如附件二所确定的租赁场地(本合同以下简称“租赁场地”),租赁面积为 平方米。

4.2 如果因为中国政府或政府有关建筑技术的要求与初步设计的图示相比较,甲方根据要求对租赁场地的建筑和/或对最后竣工的租赁场地做了改变,只要这些变更不影响按本合同规定的租赁场地的用途,且甲方已经提供了相应的装修和设备,而且只要这些改变与实际的使用面积出入不大,双方同意这些更改。在这种情况下,双方应继续履行本合同的所有条款,而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。并双方签订补充协议变更租赁面积数据,租金按最终租赁面积据实结算,多退少补。

第5条

5.1 租赁场地具体交付日期以甲方提前书面通知为准。

5.2 在租赁场地正常交付时,甲乙双方应签订附件六租赁场地交付确认书,确认租赁场地按照附件三的标准正常移交。

5.3 乙方应在得到甲方书面通知交接租赁场地后7天内与甲方办理相关手续,逾期视为自动放弃,并需承担违约责任。

5.4 装修期自租赁场地交付日起____天。除双方有特殊约定的,乙方必须在装修期内装修完毕。
5.4.1 在租赁场地交付日,乙方应与甲方委托管理机构签订装修施工管理协议。
5.4.2 装修期内乙方无需支付

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