萧山南部有什么loft公寓可以推荐用于自住的?,萧山南门公寓二手房

萧山南部有什么loft公寓可以推荐用于自住的?

萧山南目前在售的公寓项目不是很多,低总价的公寓项目目前可以选择的有星南站,4.5米loft单价在2.8万左右,在售面积为40方为主。

请问50年产权的酒店式公寓二手房交易要交哪些税费?营业税、个人所得税等等?谢谢啦!

现时我国暂无“公寓”的房屋性质。
50年使用年限,应该是“写字楼”或者“商用楼”
税费基本一样。
契税:3.5%
个人所得税:1%
营业税:不过五年5.6%
过五年(报税价-发票价)×5.6%
土地增值税:3%或者增值部分20%

公寓二手房交易税费是多少

【法律分析】:公寓二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。按照新的政策满两年的房子不用缴纳营业税,满五年的房子不用缴纳个税。不满两年的营业税房屋评估总额×5.6%。 【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

公寓二手房交易税费怎么征收?

 根据您提供的信息,40年公寓属于商业性质,需要按照商业税费的缴纳规则来缴纳:
     税费的征收方式不受是否满2年/5年限制。税费有:营业税、个税、印花税、契税、交易手续费,转移登记费;
     1、营业税:差额(现在的计税价-原购买价)*5.6%;
     2、个税:计税价*1%;
     3、土地增值税:总价6%;
     4、契税:计税总价*3%;
     5、转移登记费:550元/户;
     6、交易手续费:买卖双方各征收计税总价*0.35%。

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